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Ufficio in vendita in Via Luigi Galvani - Luigi-Galvani-Straße a Bolzano

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

245

Scopri questo elegante ufficio situato al secondo piano di un edificio moderno nel cuore di Bolzano Sud. Con una superficie totale di 245 mq, l'immobile si compone di un'area di lavoro composta da 11 uffici, doppi servizi, vano tecnico e due cantine al piano interrato.
L'ufficio è dotato di doppio ingresso, garantendo così accessibilità e fluidità nei movimenti oppure la possibilità di dividerlo in due uffici indipendenti qualora la tua azienda ne avesse la necessità.

L'ambiente è luminoso grazie alle ampie vetrate che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. La struttura presenta anche un impianto di pompa calore nuovo, assicurando comfort termico durante tutto l’anno.

In aggiunta all’ufficio principale, sono disponibili quattro posti auto affiancati ubicati al primo piano interrato con annessa area deposito (con prezzo separato a €80.000).

La posizione strategica rende questa proprietà ideale per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria sede in una delle zone più dinamiche della città. Inoltre, il palazzo è privo di barriere architettoniche e dispone dell'ascensore per facilitare gli spostamenti tra i piani.

Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio versatile e funzionale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta subito la nostra agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4514683

DATA ANNUNCIO

21 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 maggio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

245 m²

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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