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Villetta a schiera in vendita in Via Euganea a Padova

€ 1.080.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

UN VERO ANGOLO DEL PARADISO IN PIENO CENTRO VIC.DUOMO €.1.080.000 - rif.SB02

Presentiamo un'elegante e spaziosa soluzione abitativa nel cuore della zona di SAN GIOVANNI - DENTRO ALLE MURA STORICHE DI PADOVA. Questo luminoso palazzetto si estende su una superficie generosa di ben 250 mq., offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Possibilità di creare anche 2 abitazioni separate!
La proprietà fa parte di un affascinante edificio del 1500 finemente restaurato e le soluzioni sono in gran parte con ingresso indipendente.
Il palazzetto è composto al piano rialzato da un doppio ingresso, soggiorno più sala da pranzo, secondo soggiorno o area svago, cucina abitabile, studio, 2 bagni più una lavanderia e un cortile interno di proprietà.
Al primo piano troviamo 3 comode stanze da letto e altri 2 bagni e per finire una stanza mansardata con travi a vista al secondo piano.

A completare l'offerta 2 garage e un posto auto al piano interrato.
Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro mensili, coprendo servizi essenziali come manutenzione delle aree comuni e gestione del giardino interno condominiale.

La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. La zona San Giovanni è rinomata per le sue strade tranquille ma vive anche grazie ai numerosi negozi locali, caffè accoglienti ed eccellenti ristoranti, inoltre l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dalle RIVIERE e del DUOMO.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato attuale grazie all'abbondanza degli spazi interni; inoltre offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti personali.
Possibilità di frazionare l'unità visto il doppio ingresso. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4514834

DATA ANNUNCIO

12 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto antifurto taverna

Costi

€ 1.080.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1500

Classe energetica E 171.85 kWh/m2anno

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