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Appartamento in vendita in Via Euganea a Padova

€ 380.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

2 CAMERE COCCOLO E RITRUTTURATO A S.GIOVANNI/DUOMO €.380.000 - rif.SB022

Presentiamo un'angolo di paradiso elegante con giardinetto/plateatico nel cuore della zona di SAN GIOVANNI - DENTRO ALLE MURA STORICHE DI PADOVA. Questo luminoso appartamento si estende su una superficie di un centinaio di mq. commerciali offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere...
La proprietà fa parte di un affascinante edificio del 1500 finemente restaurato e le soluzioni sono in gran parte con ingresso indipendente.
L'appartamento si trova al piano rialzato (2 gradini) ed è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera, una zona open space che può essere divisa per ricavare la seconda camera o può essere lasciata a vista nel soggiorno, una cabina armadio e due bagni (di cui uno finestrato). Chicca di questo bell'appartamento l'uscita nel cortile interno ad uso esclusivo.
A completare l'offerta un garage al piano interrato.
Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili, coprendo servizi essenziali come manutenzione delle aree comuni e gestione del giardino interno condominiale.
La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. La zona San Giovanni è rinomata per le sue strade tranquille ma vive anche grazie ai numerosi negozi locali, caffè accoglienti ed eccellenti ristoranti, inoltre l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dalle RIVIERE e del DUOMO.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato attuale grazie all'abbondanza degli spazi interni; inoltre offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti personali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4515305

DATA ANNUNCIO

26 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

120 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 380.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1500

Classe energetica E 171.85 kWh/m2anno

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