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Villa in vendita in via casenuove a San Donà Di Piave

€ 500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Soluzione unica nel suo genere e con possibilità di scelta delle finiture in quanto la villa è allo stato grezzo.

La villa è su unico corpo, disposta su due livelli e con la zona wellness collegata.

Al piano terra ampia zona giorno costituita da luminoso soggiorno con soffitto a doppia altezza, cucina sala da pranzo con camino, un locale uso camera e bagno di servizio.

Il piano superiore oltre alla zona soppalcata che affaccia sul soggiorno, dove è possibile ricavare uno studio/libreria/zona hobby ci sono 3 camere da letto di generosa metratura con due bagni.

La zona wellness è al piano terra, collegata alla zona giorno: piscina interrata a sfioro, bagnoturco in eps da mosaicare, e zona doccia emozionale. Possibilità di integrare anche con una sauna o piccola palestra.

Il garage doppio è al piano terra e sopra al garage c'è la possibilità di ricavare un mini appartamento o studio.

L'esterno di 10.000 mq completa la proprietà, infatti rivolta a sud troviamo la piscina a sfioro con minipiscina per idromassaggio.
La piscina inoltre è davanti al soggiorno rendendo gli ambienti molto rilassanti e lussuosi.

Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq di terreno per aumentare ancora di più la privacy in caso di necessità.

Potenziale personalizzazione:
La villa viene venduta al grezzo, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità. Il progetto architettonico è già predisposto per l’inserimento di impianti di ultima generazione (impianto di riscaldamento a pavimento già posato), con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort termico-acustico.
Da progetto era previsto che l'impianto fosse ultimato tramite geotermia.

Posizione strategica:
A 10 KM DAL CENTRO E DALLA ZONA COMMERCIALE
A KM 25 DA JESOLO E A 30 KM DA VENEZIA E DA TREVISO
A 25 KM DALL’AEROPORTO DI VENEZIA E DA QUELLO DI TREVISO
A 10 KM DALLA STAZIONE
A 15 KM DALL’ OUTLET DI NOVENTA DI PIAVE
La villa è di nuova costruzione (quindi non ristrutturazione), perciò con
impianti nuovi, secondo le tecniche di costruzione e le normative più recenti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4516549

DATA ANNUNCIO

28 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo piscina immobile di prestigio grezzo taverna

Costi

€ 500.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2007

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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