Appartamento in affitto in Via Ottorino Respighi a Genova

Al terzo piano di un edificio servito da ascensore in Via Ottorino Respighi a Genova, questo trilocale si estende su 90 m² e offre due camere da letto e due bagni. L’ambiente, ben distribuito, accoglie un salotto con TV dove rilassarsi, mentre una scrivania è a disposizione per chi lavora da casa. Il balcone, accessibile dal soggiorno, amplia lo spazio vivibile verso l’esterno.

La cucina è dotata di forno e lavastoviglie, strumenti che facilitano la preparazione e la pulizia dei pasti quotidiani. Poter contare su una lavastoviglie significa risparmiare tempo dopo i pasti con ospiti o cene in famiglia. È inoltre presente una lavatrice, ideale per gestire il bucato senza uscire di casa. La presenza di un armadio nella zona notte completa la funzionalità per il comfort quotidiano.

Comfort
La lavastoviglie garantisce maggiore praticità nella gestione della cucina, mentre la lavatrice consente autonomia completa per il bucato. L’ascensore facilita l’accesso al terzo piano, soprattutto con la spesa o i bagagli.

Arredo
L’appartamento è arredato con letto matrimoniale, armadio per la zona notte, scrivania nel soggiorno e TV nel salotto: tutto è pronto per un insediamento immediato.

Dettagli economici e tecnici

Canone di affitto: € 770
Spese condominiali: € 130
Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet)
Deposito cauzionale: € 2094
Data di disponibilità: 28/06/2025
Soggiorno minimo: 12 mesi
Mesi di preavviso per il recesso: 3

Mezzi pubblici
Autobus:
Fermata Linneo 1/Respighi, a circa 112 m (~2 min a piedi), servita dalle linee 270, 53, 7, 670, 272 e 57.
Fermata Linneo 6/Albinoni, a circa 71 m (~1 min), con le stesse linee
Stazione ferroviaria:
Genova Rivarolo, a circa 1,56 km (20 min a piedi), sulla linea R verso Torino/Milano
Metropolitana:
Stazione Brin, a circa 2,5 km (32 min a piedi), sulla linea MM

Servizi e punti d’interesse
Nelle immediate vicinanze, a circa 43 m, c’è un supermercato Conad su Via Carlo Linneo, comodo per gli acquisti quotidiani
Nel raggio di 800 m sono presenti altre catene come Ekom, Eurospin e Coop (tra 280 e 767 m) e panetterie locali a circa 55 m
Sul fronte sanitario, la Farmacia Linneo si trova a circa 66 m, facilmente raggiungibile in pochi passi, mentre altre farmacie come Moderna e Santarosa distano rispettivamente 796 m e 933 m
Tra le piccole attività locali emergono panetterie e gastronomie nei dintorni, garantendo opzioni per colazioni, spuntini e pasti. Secondo annunci immobiliari, la zona è “ottimamente servita dai mezzi pubblici” e circondata da negozi e ristoranti

Quartiere
L’appartamento si trova nel quartiere di Bolzaneto–Rivarolo, nell’area nord di Genova, una zona prevalentemente residenziale e ben collegata. Il contesto offre un buon equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale per famiglie o professionisti.
La vicinanza alla stazione di Genova Rivarolo e ai numerosi autobus favorisce gli spostamenti verso il centro e le aree periferiche. Nelle vicinanze si trovano bar storici e locali di quartiere, spazi verdi e un’atmosfera autentica che riflette la vita genuina di questa porzione di città.
La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it