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Villa in vendita in Via Cordona 5 a Agrate Conturbia

€ 480.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Immergiti in un'oasi di pace e bellezza, a pochi minuti dalle incantevoli rive del Lago Maggiore (Arona) e a 20 minuti dall'aeroporto di Malpensa. Questa magnifica villa indipendente di 190 mq, immersa in un lussureggiante giardino di 500 mq, è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e l'eleganza di una vita esclusiva.

Situata in una zona ideale per la privacy, adiacente al prestigioso Golf Club Agrate Conturbia, la proprietà offre un'esperienza di vita senza pari. Goditi momenti indimenticabili nella tua piscina privata illuminata, circondata da faretti che creano un'atmosfera magica al calar del sole.

La proprietà è composta da ingresso indipendente su parco privato portandoci all’interno della villa ove troviamo una favolosa ed ampia cucina abitabile, disimpegno, caldissimo salone doppio verandato con vista Monte Rosa e sul bosco privato; zona soft-lounge perfetta per attività olistica, due ampie camere matrimoniali di cui una con velux, doppi servizi (uno nella camera).

La villa vanta una recente e completa ristrutturazione, terminata nel 2025 grazie al Bonus 110%, che garantisce efficienza energetica e comfort moderni. Tra le migliorie: cappotto esterno, infissi in doppio vetro di ultima generazione, pannelli solari e una caldaia all'avanguardia inverter.

Completano la proprietà un ‘esclusiva e riservata dependance arredata e con servizi finestrati di 50 mq, ideale per ospiti o come spazio hobby oltre a box triplo per le tue auto.

A solo un'ora da Milano, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un luogo paradisiaco e la comodità di avere i servizi e le principali vie di comunicazione a portata di mano. Un'opportunità unica per vivere la vita che hai sempre desiderato.

Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183
Orari apertura uffici: Lun-Ven 9.00-13.00 e 15.00-19.00 | Sab 9.00-13.00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4548021

DATA ANNUNCIO

14 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica piscina immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 480.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A2 86.12 kWh/m2anno

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