Terreno in vendita in Via Mirulla, 98125 Messina ME, Italia a Messina

Quest’immobile viene venduto tramite asta online.

In vendita la metà indivisa di un terreno edificabile di complessivi 5.434 mq, situato nella zona sud della città di Messina (ME), in località Pistunina. L’area si trova in posizione strategica, a ridosso della Strada Statale 114 e a breve distanza dallo svincolo autostradale di San Filippo, in un contesto urbano densamente edificato e con forte vocazione anche commerciale.

Il lotto ha forma regolare, assimilabile a un rettangolo, con leggera pendenza da ovest verso est. È ben delimitato da recinzioni in ferro e metallo e da muri perimetrali. L’accesso avviene da via Consolare Valeria, attraverso un ingresso carrabile attualmente chiuso da rete elettrosaldata, situato tra i civici 106 e 110.

Il terreno, attualmente in stato di abbandono e incolto, è privo di alberature ma presenta vegetazione spontanea. È classificato urbanisticamente in zona B4b – zona edificabile di completamento – con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 3,00 mc/mq, altezza massima edificabile di 14,50 metri e fino a 4 piani fuori terra. Parte del lotto è soggetta a vincolo idrogeologico forestale e, per la particella 547, anche a vincolo acquedottistico, che impone il rispetto delle distanze dalla condotta pubblica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Lotto unico.

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