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Appartamento in vendita in Via Dante Alighieri a Villafranca Di Verona

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

170

VILLAFRANCA DI VERONA - In tranquilla ed esclusiva zona residenziale, un quartiere senza uscita fuori dal traffico del centro, adiacente al parco del Tione e a due passi dal Castello Scaligero, proponiamo un grande appartamento quadrilocale al piano primo di un piccolo fabbricato in contesto bifamiliare, con buona indipendenza e totalmente ristrutturato a nuovo.

La proprietà è composta al piano terra da un vialetto pedonale che conduce ad un vano scala privato che consente di accedere a tutti i piani.

L'abitazione, che si trova interamente al piano primo, è composta da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura di 43 mq, con doppio affaccio e doppio balcone, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette con balcone, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno con doccia, un locale lavanderia ed un ripostiglio.

Al piano secondo è presente una mansarda al grezzo di circa 50 mq con altezze abitabili.

La proprietà si completa al piano interrato di un ampio garage singolo di 27 mq.

Il cancello carrabile e la rampa di accesso ai garage sono comuni ed utilizzati dalle sole due abitazioni che compongono la bifamiliare.

Il fabbricato è stato edificato a metà degli anni '80, contesto signorile e con buone caratteristiche di metratura ed indipendenza. Attualmente è in corso una ristrutturazione di entrambe le unità immobiliari che prevedono la demolizione ed il rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con possibilità di scelta delle finiture, il prezzo di vendita è comprensivo della ristrutturazione.

L'appartamento al piano terra non è in vendita.

Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Per maggiori informazioni sulle opere, personalizzazioni e tempistiche, contattaci in agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4556015

DATA ANNUNCIO

3 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

170 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ristrutturato rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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