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Casa indipendente in vendita in Via Enrico Forlanini a Parma

€ 565.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

652

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ampio complesso rustico che si erge all'interno di area verde di 20.000 mq circa nel cuore del quartiere Paradigna, comoda al casello autostradale e alle principali vie di comunicazione.

La proprietà comprende due unità abitative distinte entrambe dotate di ingresso indipendente.

Una delle soluzioni necessita di lavori di ristrutturazione totale, l'altra edificata negli anni '80 e e parzialmente ristrutturata nel 1999 si presenta in buono stato e pronta all'uso necessitando esclusivamente di manutenzioni e migliorie.

Quest'ultima, disposta su tre livelli, si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, stanza adibita a lavanderia, un servizio finestrato ed una cantina al piano terra;
zona notte dove troviamo quattro camere da letto di ampie dimensioni di cui una con bagno privato ed ampia cabina armadio ed infine un ripostiglio al primo piano;
sottotetto al grezzo al secondo ed ultimo piano.

L' ampio porticato di 640 mq rende l'oggetto unico nel suo genere.

La residenza dispone infine di generosa barchessa agricola di 93 mq, pozzo privato e si circonda area cortilizia in parte pavimentata e in parte piantumata, dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza.

Dimora ideale per grandi nuclei familiari e per investitori del settore residenziale o alberghiero/ricettivo.

Per informazioni 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a large rustic complex nestled within a 20,000 square meter green space in the heart of the Paradigna neighborhood, convenient to the highway toll booth and major roads.

The property comprises two separate residential units, both with independent entrances.

One unit requires complete renovation, while the other, built in the 1980s and partially renovated in 1999, is in good condition and ready for occupancy, requiring only maintenance and improvements.

The latter, spread over three levels, comprises: an entrance hall, kitchen, living room, laundry room, a bathroom with window, and a cellar on the ground floor;
the sleeping area comprises four large bedrooms, one with a private bathroom and a large walk-in closet, and a storage room on the first floor;
an unfinished attic on the second and top floor.

The large 640 sq m porch makes this property one of a kind.

The residence also features a generous 93 sq m barn, a private well, and a surrounding courtyard area, partly paved and partly planted, where you can spend pleasant moments in complete privacy.

An ideal home for large families and investors in the residential or hotel/hospitality sectors.

For information, call 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: immobiliare@ensemblegroup.it
website: www.ensembleimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4582891

DATA ANNUNCIO

19 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

652 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare taverna

Costi

€ 565.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 220.92 kWh/m2anno

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