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Villa in vendita in Via Biline a Rodengo-Saiano

€ 785.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

RODENGO SAIANO - CENTRO.
In una zona residenziale tranquilla e riservata, villa singola completamente ristrutturata nel 2007. Indipendente, con spazi ampi e finiture di pregio.

Al piano terra, un elegante atrio d’ingresso accompagna verso la zona giorno: un ampio salone con zona pranzo e una cucina separata e funzionale. Sullo stesso livello si trova anche un primo bagno con doccia e finestra.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a una balconata affacciata sul verde. Il pavimento in parquet dona calore e raffinatezza agli ambienti. Completa il piano un bagno con vasca, spazioso e luminoso.

Il piano interrato offre una grande versatilità: una comoda lavanderia, due ambienti utilizzati come taverna e palestra o studio e un’autorimessa che può accomodare comodamente tre automobili.

Esternamente, il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy. Su un lato della casa e stata installata la piscina esterna completa di struttura.

CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI:
Impianto di riscaldamento a pavimento.
Impianto fotovoltaico 6 kW.
Cappotto termico interno.
Raffrescamento canalizzato con sistema di ricircolo dell’aria.
Quadri elettrici già predisposti per domotica.
Impianto di videosorveglianza.
Serrande elettriche e inferriate su tutte le finestre.
Tende da sole sul fronte dell’abitazione.
Tasca di recupero acqua piovana per l’irrigazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4582919

DATA ANNUNCIO

24 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

350 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato adsl piscina antifurto taverna

Costi

€ 785.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1996

Classe energetica G 215.2 kWh/m2anno

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