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Terreno in vendita in strada regionale padana inferiore a Este

€ 950.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

18000

rif.647MIC - Per info 3473209826 - terreno EDIFICABILE ubicato lungo strada di forte passaggio tra i comuni di ESTE e MONTAGNANA, ma vicino a servizi e infrastrutture di Ospedaletto (in SR-10)
Il terreno è già stato urbanizzato, in quanto era presente un edificio industriale ora già abbattuto e smaltito, senza residui al suolo.
La capacità edificatoria è del 60% max ed è adatto ai seguenti utilizzi:
- realizzazione di ampio capannone INDUSTRIALE (circa 7.000mq cin H 12m) con adeguato e importante scoperto esclusivo, SENZA modifica dei due accessi in strada presenti e con possibilità di costruire da subito.
- progetto COMMERCIALE + INDUSTRIALE come da planimetria 2 (esempio), con possibile modifica degli accessi in strada e creazione rotonda.
- realizzazione di ampia struttura COMMERCIALE di circa 3.000mq come da planimetria 3 (esempio), sempre con possibilità di adeguare gli accessi alla viabilità prevista.

L’oggetto di vendita è un terreno composto da varie particelle catastali tra loro attigue a formare dunque un unico lotto, avente un'estensione complessiva pari a 18.142 mq (mq catastali).

La società proprietaria valuta la possibilità di vendere una porzione del lotto pari a circa il 50%.

Richiesta 950.000€ +imposte di legge --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4608736

DATA ANNUNCIO

22 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terreno

SUPERFICIE

18000 m²