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Capannone industriale in affitto in Via Don Cesare Biasi a San Pietro In Cariano

€ 4.700,00

al mese

locali

bagni

1000

Situato nella rinomata frazione di San Floriano, questo capannone rappresenta un’opportunità unica per chi opera nel settore vitivinicolo. Ci troviamo nel cuore della Valpolicella Classica, in una posizione che non è solo prestigiosa dal punto di vista territoriale, ma anche estremamente strategica: la vicinanza all'imbocco della tangenziale e il facile collegamento con tutti i comuni della zona rendono la logistica fluida e immediata.

La struttura è stata pensata specificamente per le esigenze di vinificazione e appassimento. Internamente, gli spazi sono ottimizzati con un'altezza utile di 5 metri e una pavimentazione in resina adatta all’uso alimentare, che garantisce i massimi standard di igiene e praticità. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di 13 vasche in acciaio da 185 ettolitri ciascuna, già posizionate e pronte all'uso.

L'operatività quotidiana è agevolata da due portoni carrai, di cui uno rialzato rispetto al piano stradale, una soluzione ideale per velocizzare le operazioni di carico e scarico. La proprietà è inoltre completa di ogni comfort funzionale, inclusa una zona dedicata agli uffici, servizi igienici e un impianto d'allarme già installato per la massima sicurezza.

È la soluzione perfetta per un'azienda che cerca una sede operativa efficiente, pronta all'uso e immersa in uno dei distretti vinicoli più famosi al mondo.

Il canone di locazione è inteso su base mensile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4609863

DATA ANNUNCIO

1 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 luglio 2026

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

1000 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 4.700,00

al mese

Classe energetica E 161.07 kWh/m3anno

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