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Villetta a schiera in vendita in Via Frera 38 a Bolzano Novarese

€ 360.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

Questa villetta a schiera in vendita si trova a Bolzano Novarese ed è situata all'interno di un elegante residence con piscina condominiale. Una soluzione abitativa moderna e accogliente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ben abitato e immerso nella quiete, a pochi minuti dal Lago d’Orta.
L'immobile è disposto su 3 livelli così composti:
- Piano terra: ampio openspace con accesso separato attualmente adibito a taverna con bagno – ideale come zona relax, sala hobby o spazio indipendente per ospiti;
- 1° piano: zona giorno open con cucina e soggiorno, antibagno e bagno con doccia;
- 2° piano: due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, e un terzo bagno.

A completare la proprietà troviamo un garage e un grazioso giardino privato riservato con accesso diretto alla piscina condominiale del residence. La villetta si distingue per la sua atmosfera calda e funzionale: la zona giorno, con camino, regala un senso di accoglienza immediata, ideale per le stagioni più fredde, mentre d’estate il collegamento diretto al giardino e alla piscina trasforma l’abitazione in un perfetto angolo di vacanza quotidiana.
L’organizzazione degli spazi risponde a esigenze moderne di flessibilità e privacy: la taverna al piano terra è un vero valore aggiunto, da personalizzare a seconda delle necessità, mentre la zona notte all’ultimo piano garantisce tranquillità e ordine grazie alle cabine armadio in entrambe le camere.
Sul piano tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, camino nella zona living e zanzariere installate su tutti gli infissi, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione.
Perfetta per chi cerca una prima casa immersa nel verde o una seconda residenza in uno dei comuni più richiesti nei dintorni del Lago d’Orta, questa villetta rappresenta un connubio ideale tra vivibilità quotidiana e spirito vacanziero. Un'opportunità da cogliere per chi desidera qualità della vita, bellezza del contesto e sicurezza di un residence curato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4610741

DATA ANNUNCIO

12 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

130 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura al lago stato di manutenzione ottimo piscina taverna

Costi

€ 360.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2005

Classe energetica C 177.87 kWh/m2anno

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