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Appartamento in vendita in Via Cesare Battisti a Istrana

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€

(Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato nel cuore di Istrana, un’opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, modernità e una posizione strategica. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie generosa di 120 mq.

L’ampia zona giorno di oltre 40 mq è pensata come open space soggiorno/cucina e si apre direttamente su un giardino esclusivo di 120 mq, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione, sia per organizzare cene all’aperto, sia come area sicura e riservata per i bambini.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due ampie camere singole, ideali sia come stanze per i figli, sia come studio o stanza per gli ospiti. A completare gli spazi interni troviamo un bagno finestrato, una pratica lavanderia e il collegamento diretto con il garage singolo, molto comodo soprattutto per i mesi invernali.

La posizione centrale è uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi si raggiungono le nuove scuole del paese e i principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana delle famiglie.

L’appartamento sarà dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata, garantendo così bassi consumi e massimo comfort. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un ambiente su misura in base al proprio stile.

N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne.
Rif. A0086 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4614284

DATA ANNUNCIO

18 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

120 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione nuovo nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 300.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Classe energetica A4 12 kWh/m2anno

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