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Casa bifamiliare in vendita in Via Ferdinando Magellano, 25 a Selvazzano Dentro

€ 329.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

260

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di San Domenico, una zona residenziale esclusiva di Selvazzano Dentro. Con una superficie generosa di 260 mq e zero spese condominiali, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra comodità ai servizi e tranquillità.

La distribuzione degli ambienti è pensata per ottimizzare gli spazi: al piano terra troverete un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino alberato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina offre l'accesso a una terrazza abitabile, perfetta per cene estive sotto le stelle. Completano il piano un bagno dedicato alla zona giorno.

Al piano interrato si trova un'ampia taverna dotata di camino, lavanderia e centrale termica; inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage doppio.

Salendo al primo piano troviamo la camera padronale con bagno privato e loggia affacciata sul verde circostante, accompagnata da una seconda camera doppia e ulteriore bagno completo con vasca.

Il piano mansardato ospita uno spazioso locale open space utilizzabile come studio o sala giochi per i più piccoli.

Tra le dotazioni principali ci sono riscaldamento a metano con caloriferi in ogni ambiente, climatizzatori su tutti i piani ed impianto d'allarme, zanzariere.

Il giardino privato consente piacevoli attività all’aperto durante tutto l’anno grazie alla sua posizione tranquilla. Questa casa accogliente è perfetta per famiglie con bambini e animali domestici.

Situata nelle immediate vicinanze delle località di Abano Terme e Montegrotto Terme, nonché a pochi minuti dal centro città di Padova,
viene proposta senza alcun impegno previo appuntamento informativo presso la nostra agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni o se questa soluzione non soddisfa completamente le vostre esigenze immobiliari vi invitiamo a contattarci: siamo disponibili ad offrirvi valutazioni gratuite sui vostri immobili ed assistenza nella consulenza mutui bancari.

Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410

sito web comaxpd.it Riferimento I1122 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4614622

DATA ANNUNCIO

16 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

260 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 329.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1999

Classe energetica E 199.6 kWh/m2anno

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