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Appartamento in vendita in Viale Pietro Nenni a Firenze

€ 355.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Firenze Viale Nenni in edificio di recente costruzione anno 2021 ad alta efficienza energetica , vicino la Coop Ponte a greve , fermate tramvia Nenni Torregalli e Arcipressi proponiamo in vendita : appartamento superfice utile lorda (SUL) di mq 78, posto al piano terreno libero su tre lati così composto con 8 , ingresso , cucina-soggiorno , due camere , disimpegno , bagno , loggia , con annesso in proprietà esclusiva resede su tre lati dove vi accedono sia la zona giorno , sia le camere , ottimo per passare momenti di relax in famiglia e con amici, il tutto in ottimo stato , completano la proprietà garage di ca. 21 mq e due cantine al piano seminterrato , che si accede sia da ascensore e scale condominiali , sia da rampa esterna. Gli impianti a norma certificati , domotica , l’edificio è dotato d’impianto termico centralizzato, composto da una “batteria” di pompe di calore aria/acqua (poste sulla copertura dell’edificio) che utilizzano l’energia ambientale dell’aria esterna.
La produzione di acqua calda sanitaria sarà anch’essa centralizzata con serbatoio di accumulo per garantire il fabbisogno richiesto dalle utenze, il tutto posto in un locale tecnico ubicato al piano interrato.
Il pavimento radiante è una delle migliori soluzioni per il riscaldamento invernale di edifici residenziali. L’utilizzo di un fluido termovettore a bassa temperatura unito alla particolare stratificazione del calore negli ambienti si traduce in un importante risparmio energetico.

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO TEL 0557874031 CELL 3929859240 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4614837

DATA ANNUNCIO

29 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

78 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage giardino riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore rete locale in fibra ottica nuova costruzione antifurto taverna

Costi

€ 355.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A4 20.65 kWh/m2anno

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