Casa bifamiliare in vendita a San Giovanni La Punta

Prezzi a partire da € 335.000

Eleganza, funzionalità e risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
A San Giovanni La Punta, in posizione strategica e a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, nasce un nuovo progetto di ville bifamiliari su unico livello, pensate per offrire comfort abitativo, qualità costruttiva e cura dei dettagli.

Distribuzione interna:
- Ampio open space con cucina e soggiorno luminoso
- 3 camere da letto, di cui la principale con accesso diretto al portico
- 2 bagni moderni
- Lavanderia separata
- Portici esterni e giardino privato

Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
- Fondazioni a platea e struttura in cemento armato antisismico
- Solai in laterocemento con isolamento termoacustico
- Murature perimetrali in blocchi YTONG Clima Plus con lana di roccia e cartongesso
- Classe energetica A4
- Coperture e impianti
- Tetto piano con predisposizione per pannelli fotovoltaici
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Climatizzazione canalizzata con pompa di calore aria-acqua
- Predisposizione per impianti di allarme, videosorveglianza e domotica

Finiture:
- Infissi in alluminio a taglio termico (vetro satinato nei bagni)
- Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili

Spazi esterni:
- Giardino privato con predisposizione acqua e corrente
- Pavimentazione autobloccante in area parcheggio e camminamenti
- Recinzione in pietra lavica con ringhiere metalliche
- Cancelli carrabili e pedonali predisposti per apertura automatizzata

Posizione:
L’area è servita da scuole, negozi e aree verdi, con collegamenti rapidi verso Catania e le principali arterie stradali.

San Giovanni La Punta
Ville bifamiliari su unico livello
Prezzi a partire da € 335.000

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