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Villa in vendita in Via Carlo Poerio 10 a Cavallino

€ 295.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

305

Nel cuore di Cavallino, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille alle porte di Lecce, proponiamo in vendita un’elegante villetta immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 250 mq coperti e vanta un’architettura moderna con ampi spazi che la rende unica nel suo genere.

Circondata da uno splendido giardino privato di 300mq, questa dimora offre privacy assoluta ed è ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto tra natura e relax. Il grande portico coperto accoglie gli ospiti grazie ad una scenografica scalinata rivestita in cotto; le ampie terrazze pavimentate sono perfette per pranzi o cene estive circondati dal verde.

All’interno troviamo ambienti luminosissimi: il salone principale presenta grandi finestre con infissi in legno che donano calore agli spazi; la zona notte dispone di camere spaziose con parquet originale e accesso diretto ai balconi panoramici. Gli interni risultano ariosi grazie alla disposizione angolare della casa sul lotto.

Completa la proprietà un pratico garage seminterrato raggiungibile tramite vialetto carrabile interno al lotto recintato, garantendo massima sicurezza e comodità anche nelle operazioni quotidiane ed un imponente TAVERNA di 140 mq servita d bagno.

La posizione strategica permette rapido accesso alla città di Lecce; tutti i principali servizi – scuole, supermercati, farmacie – sono facilmente raggiungibili a piedi o pochi minuti d’auto.

Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale come abitazione principale per famiglie numerose. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito Agenzia Immobiliare Licchetta! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4616801

DATA ANNUNCIO

7 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

305 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 295.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1993

Classe energetica D 75.26 kWh/m2anno

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