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Casa indipendente in vendita in Via Veneto a Cervarese Santa Croce

€ 315.000,00
prezzo di vendita
5
locali
3
bagni
254
mq
Ci troviamo nel comune di Cervarese Santa Croce in particolare nella frazione di Montemerlo. Immersi nelle colline verdeggianti dei colli euganei, possiamo godere di una incredibile vicinanza con i paesi di Teolo e Rovolon, alle località termali di Abano e Montegrotto, e gustarci la buona cucina veneta del territorio.

In particolare la frazione di Montemerlo, la più popolosa del comune, è caratterizzata da un'ottima presenza di servizi quali bar, ristoranti, farmacie, medico di base, poste e ravvivata dalla presenza dell'Arena di Montemerlo, sede di eventi teatrali e musicali della zona.

L'immobile si erge su una strada tranquilla e di solo passaggio residenziale, distante dalle strade principali ma immediatamente collegata con il centro del paese. In questa oasi di pace troviamo la casa singola con scoperto e giardino su tutti e quattro i lati.

L'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e disposto su due livelli.
Al primo piano invece troviamo tutta la zona living caratterizzata da una cucina abitabile con ampio terrazzo nel quale è possibile godersi una cena a lume di candela tra amici o parenti, un soggiorno confortevole per i propri momenti di relax, un bagno completo e finestrato, una camera doppia e per ultimo la camera padronale con bagno privato e completo.
Al piano terra troviamo la taverna con cucinotto e caminetto, una stanza adibita a camera da letto oltre al garage e ai locali di servizio accessori.
Completa la proprietà un sottotetto non abitabile e facilmente accessibile ideale come ripostiglio.

Questo immobile, date le sue peculiarità, è ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e lontana dallo stress cittadino con la possibilità di rilassarsi nel proprio giardino o dedicarsi alla scoperta di un territorio ricco di meraviglie naturali, castelli e ville con la splendida cornice dei colli euganei.


Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.

Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826
Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it
Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD)
Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it

- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

- N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4616834
DATA ANNUNCIO
6 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
254 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia taverna
Costi
€ 315.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1980
Classe energetica E 181.75 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 4616834

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