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Casa bifamiliare in vendita in Via Luigi Invernizzi 14 a Melzo

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

203

A Melzo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare del 1925, a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria e a 500 metri dal centro paese. Con una superficie totale di 203 mq disposta su due livelli e con un giardino privato di circa 250 mq.

L'immobile si compone al piano terra di un ingresso che conduce al soggiorno con camino funzionante, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è dotata di porta finestra che offre accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto durante le belle giornate. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con vasca e una camera attualmente utilizzata come studio.

Salendo tramite la scala interna in travertino originale, raggiungiamo il primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale con balconcino, oltre a due ulteriori camere: una dedicata alla cabina armadio e l'altra versatile secondo le vostre esigenze abitative. Il bagno del primo piano, sempre finestrato, presenta doccia e wc sanitosco che unisce la funzione di wc e bidet offrendo percorsi e fuoriuscite separati e indipendenti per le due funzioni.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata (2014-2016), includendo la sostituzione dei serramenti con quelli in legno doppio vetro e la sistemazione della canna fumaria del camino. È dotata di riscaldamento autonomo a pavimento ovunque tranne che in cucina dove è presente una stufa a legna; mentre nei bagni e nella camera al primo piano troviamo i radiatori. I pavimenti della zona notte sono rivestiti in parquet d'abete mentre i bagni, la cucina e la camera al piano primo presentano gress e nel soggiorno invece è presente il cotto tradizionale. Presente anche un pannello solare per il riscaldamento dell'acqua.

Gli ambienti del piano primo, tranne il bagno, sono caratterizzati da travi in legno a vista sul soffitto. Gli infissi sono completi di persiane in legno originali munite anche di serratura per garantire sicurezza aggiuntiva; presente anche un impianto d'allarme. Nel giardino è già presente la predisposizione all'impianto di irrigazione ed elettrico.

A completare questa proprietà ci sono una cantina nel seminterrato, un pratico sottotetto ed un locale deposito di circa 33mq.

L'IMMOBILE E' LIBERO AL ROGITO!

Prezzo: € 450.000,00
Rif. V/14

Certificato di prestazione energetica in fase di redazione.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4625023

DATA ANNUNCIO

18 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

203 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono posto auto antifurto taverna

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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