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Villa in vendita in Via Pola a Stra

€ 324.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Ville a Schiera €. 324.000 zona centrale comoda a tutti i servizi.
A pochi Km dal centro di Stra in località Tombelle Saonara in costruzione:

"Residenze ai Salici "

Porzioni centrali €. 324.000
Porzione testa €. 360.000 ( ultima libera)

Superfici:
Calpestabile mq. 133
Commerciali mq. 182
Totali mq. 230

Un nuovo modo di abitare dove il design architettonico diventa il valore aggiunto.

Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenza ai Salici" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto.

Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale.

La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra:

al piano terra:
- giardino con portico di 150 mq
- ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un
portico dove poter cenare nelle calde serate estive, che si affaccia ad un giardino.
- disimpegno
- bagno lavanderia
- garage doppio, più 2 posti auto privati.

al piano primo:
- 3 camere matrimoniali rispettivamente di 16,04 - 13,91 - 13,21 mq
- 1 ripostigli di 4,06 mq
- disimpegno 7,08 mq
- 1 bagno di 4,22 mq
- 2 terrazzi

Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.

L'immobile è comprensivo di:
- impianto fotovoltaico 6 KW, con Inverter Ibrido combinato con pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento compreso il garage
- Impianto Tv Sat
- teli oscuranti in PVC motorizzati
- pavimenti gres zona giorno e zona notte.
- Motorizzazione basculante garage

Predisposizione:
- Impianto aria Condizionata
- Impianto antifurto

Rif. VL32124 € 324.000
Classe A4 EPgl nren 0,15
Visita www.matrixconsult.it

Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti
Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile.
Alcuni esempi:
Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00
Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00
Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00

Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.
Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.
Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4625876

DATA ANNUNCIO

15 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo adsl nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 324.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Classe energetica A4 0.3 kWh/m2anno

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