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Villa in vendita in PIAZZA DELLA REPUBBLICA a Vicopisano

€ 850.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1250

Nel cuore del borgo di San Giovanni alla Vena, a pochi chilometri da Pisa, proponiamo in vendita una villa storica del XVIII secolo, immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, corredata da un suggestivo frantoio del 1869 sapientemente recuperato.
La proprietà si articola su più livelli e presenta spazi ampi, eleganti e dal forte carattere architettonico. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con doppio salone, sala da pranzo con camino in pietra, cucina principale con forno a legna e piastrelle originali, seconda cucina, bagno e locali di servizio. Gli interni sono arricchiti da materiali d’epoca come cotto antico, parquet e una scenografica scala in marmo di Carrara.

Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una padronale di ampia metratura, servite da un grande bagno finestrato. Al secondo piano troviamo un appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, bagno e ulteriori stanze, ideale per ospiti o personale.

A completare la proprietà, il frantoio in pietra conserva ancora la macina originale datata 1869, integrata in uno spazio oggi adibito a zona relax, con camino, cucina e bagno. Una porzione dal grande fascino, perfetta per vivere la casa in modo autentico anche con ospiti.

Il parco-giardino, riservato e piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, crea un contesto tranquillo e protetto, pur essendo in centro paese. Una rara combinazione di privacy, eleganza e accessibilità.

La villa è sottoposta a vincolo storico, con possibilità di interventi di restauro conservativo e benefici fiscali. Progetto approvato per l’installazione di ascensore esterno in cristallo.
Soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza privata o per chi desidera un immobile di valore con caratteristiche storiche e spazi generosi, in posizione strategica vicino alle principali città d’arte e alle vie di collegamento.

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Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969.
Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia.
Lo “Studio Immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi, puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente, realizzando servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing per valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4629572

DATA ANNUNCIO

26 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

1250 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica immobile di prestigio grezzo antifurto taverna

Costi

€ 850.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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