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Villa in vendita a Lurago D'erba

€ 398.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Lurago D'Erba, in una delle zone più alte del paese, completamente residenziale e tranquilla, proponiamo villa edificata negli anni 80 con lo sviluppo abitativo principale su un unico piano.
La casa, inserita su un lotto pianeggiante di quasi 1000 metri, sviluppa una metratura al piano terreno di 120 metri quadrati suddivise in ampio soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, si nota un bel portico riservato a servizio della zona giorno e della cucina.
La scala interna in muratura porta al piano primo di oltre 60 metri quadrati composto da un'ampia stanza con predisposizione per una cucina e un bagno, questo piano si presta per essere un piano indipendente per un'abitazione accessoria oppure per creare ulteriori due camere; il piano ha a proprio servizio un bel terrazzo panoramico e un sottotetto ad uso deposito.
Il piano seminterrato infine, della stessa metratura del piano terreno, è suddiviso in diverse stanze accessorie tra le quali spiccano una taverna, un bagno lavanderia, e una stanza seminterrata davvero funzionale e ottima per uso ufficio, studio oppure locale hobby.
Da casa dispone di due box adatti ad ospitare tre autovetture oltre a moto e biciclette.
L'ampio giardino che circonda la casa offre numerose possibilità quali installazione di una piscina e l'utilizzo di una parte ad orto, presenta già alcune piante da frutto adulte, presenta inoltre la particolarità di avere al suo interno un pozzo ancora funzionante regolarmente denunciato.

La casa si presenta in buono stato manutentivo e in ottimo stato strutturale, necessita eventualmente di migliorie estetiche o impiantistiche ma è immediatamente abitabile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4630440

DATA ANNUNCIO

22 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

212 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 398.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Classe energetica G 444.17 kWh/m2anno

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