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Rustico / casale in vendita in via dei colli a Cavriana

€ 420.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1509

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso.

La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze.

Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina.

Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699.

“Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4634361

DATA ANNUNCIO

21 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

1509 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente camino garage giardino cucina presente cucina abitabile da ristrutturare taverna

Costi

€ 420.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1950

Classe energetica G 175 kWh/m2anno

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