Negozio in vendita in via Camillo Procaccini a Bologna

Bologna. In posizione centrale tra la Bolognina e il nuovo quartiere in espansione del Navile, a pochi minuti dal centro città e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ampio negozio di circa 110 mq con doppia vetrina e in ottime condizioni d'uso. La zona, in continua crescita e riqualificazione, rappresenta un contesto ideale sia per l'avvio di nuove attività che per investimenti a lungo termine. L’immobile, ben visibile e facilmente accessibile, grazie anche ad un ampio marciapiede pedonale antistante le vetrine principali, ospita un centro estetico, ben avviato e molto frequentato. La distribuzione interna è già suddivisa in più vani, ideale per studi professionali, centri medici, estetici, showroom o attività commerciali polifunzionali. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna con possibilità di essere facilmente modificata, il negozio si presta a molteplici usi e offre un’ottima redditività. Un’occasione perfetta per chi cerca un immobile a reddito in una zona in pieno fermento urbano. L'ottima visibilità e passaggio, la comodità a tutti i servizi e ai trasporti e le attività commerciali limitrofe già esistenti, oltre che l'alta redditività (oltre il 10%), rendono questo spazio un ottima opportunità di investimento. Certificazione energetica C. Richiesta € 168.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it