Magazzino in vendita in Viale Europa, 55049 Viareggio LU, Italia a Viareggio

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Complesso aziendale sito a Viareggio (LU), viale Europa snc. Il contesto è semicentrale con traffico in aumento nel periodo estivo balneare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da attività commerciali, alberghi e ristoranti, attrezzata per attività legate alla pesca professionale. Struttura per deposito del materiale dei pescherecci a strascico, realizzata nel 2004 sulla banchina di levante della nuova darsena.

Edificio a due piani fuori terra con forma ad angolo che segue l’andamento della diga foranea.

Piano terra con 14 depositi dotati di ampi portoni e servizi igienici, oltre a due piccoli uffici.

Presenti inoltre scale interne ed esterne per accesso al piano superiore e sala riunioni.

Piano primo con ampio terrazzo, due uffici indipendenti e piccolo servizio igienico.

Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 670 mq

COMPLESSO AZIENDALE

Struttura magazzino: 620 mq

Terrazzo praticabile: 48 mq

Scoperto retrostante: 522,51 mq

Proprietà superficiaria di:

Magazzino (CF): Foglio 27 – Particella 868 – D/7 (Godimento bene periodo indicato 4 anni)

Inclusi arredi a attrezzature da ufficio inventariati.

Inclusa concessione demaniale marittima (n. 168/2008 e n. 27605 di repertorio), con relativa licenza suppletiva Reg. n. 40/2011, rep. 28195, avente ad oggetto un’area della superficie di 1054,51 mq, corredata al possesso dell’immobile sopra descritto.

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