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Villa in vendita a Rovigo

€ 490.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Disponiamo di prestigiosa villa situata in zona tranquilla e verdeggiante, a soli 10 minuti dal centro di Rovigo con parco piantumato di ampie dimensioni.
Questa signorile villa, rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, eleganza e comfort.
Con i suoi generosi 600 mq, distribuiti su tre livelli e un parco privato di ben 4000 mq, questo immobile è la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto intimo ed esclusivo.
Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a due luminosi soggiorni; uno dei quali è dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La cucina è indipendente e su misura, al medesimo piano un elegante bagno di marmo Carrara con vasca.
Salendo al primo piano troviamo cinque ampie camere da letto: due delle quali vantano l'accesso diretto a terrazzi privati dove poter godere della vista del giardino. Completano questo livello due bagni di marmo con vasca e una stanza dedicata a cabina armadio.
Il piano interrato presenta ulteriori spazi utilissimi: un’ampia cucina in muratura attrezzata con camino utilizzabile anche per la cottura, un accogliente soggiorno, una camera da letto adiacente ad uno studio/ufficio molto versatile. Troverete un bagno completo di doccia, una spaziosa lavanderia ed una cantina/dispensa.
L'esterno presenta un giardino curatissimo, diverse sono le tipologie di piante ornamentali che creano angoli suggestivi perfetti per momenti di relax all'aria aperta. I vialetti esterni sono realizzati in porfido dalle varie dimensioni che conferiscono ulteriore charme alla proprietà, visto le grandi dimensioni del giardino è di facile inserimento una piscina privata.
Per questa villa sono stati impiegati materiali e finiture di pregio quali il granito Juparana per i pavimenti della zona giorno, parquet in noce nazionale a cassettoni nella zona notte i bagni in marmo Carrara e rosa Portogallo e tutte le pareti, interne ed esterne, sono rasate a calce.
Ulteriore punto forte dell'immobile è la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti o eventualmente variare la destinazione d’uso secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali aggiungendo altre proprietà attigue disponibili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4638745

DATA ANNUNCIO

4 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 490.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1995

Classe energetica D 348.44 kWh/m2anno

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