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Appartamento in vendita in Via Pellegrino Antonio Orlandi a Bologna

€ 335.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

Bologna - Fossolo: In vendita spazioso appartamento quadrilocale di 100 mq situato al primo piano in una delle zone più richieste di Bologna. L'immobile si trova in Via Pellegrino Antonio Orlandi, circondato dal verde ma con la comodità dei principali servizi pubblici nelle vicinanze.
L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben curata. Ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso al balcone e pratico ripostiglio completa questa area.
La zona notte include due spaziose camere matrimoniali, bagno, inoltre in una delle due camere ingresso su comodo balcone.
Le finiture dell’appartamento sono con pavimentazione in marmo , infissi con doppio vetro, porta blindata e aria condizionata.
Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un garage opzionale molto spazioso (49 mq).
Gli spazi condominiali sono mantenuti con cura offrendo area verde comune. Inoltre, nel 2016 lo stabile ha beneficiato dell’installazione del cappotto termico che ne migliora ulteriormente l’efficienza energetica.
La posizione strategica dell'appartamento permette facile accesso ai mezzi pubblici grazie alle fermate bus nelle immediate vicinanze, nonché alla via Emilia e alla tangenziale. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie mentre la classe energetica D (EP gl,nren 164,10) . Il prezzo richiesto è €335.000; Opzionabile garage di 49 mq --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4638978

DATA ANNUNCIO

10 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

100 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 335.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica D 164.1 kWh/m2anno

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