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Appartamento in vendita in Via Ghibellina a Firenze

€ 790.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

159

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di rara eleganza e pregio: un ampio appartamento di 160 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), inserito in un elegante palazzo storico dotato di ascensore. La posizione è insuperabile: siamo in Via Ghibellina, a pochi passi dalla magnifica Piazza Santa Croce.

L'immobile si presenta in ottimo stato ed è offerto completamente arredato, garantendo un comfort immediato grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo.

Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che gode dell'accesso a un balcone che affaccia su una riservata e curata corte interna, offrendo un'oasi di tranquillità nel centro storico. La proprietà si completa con tre accoglienti camere da letto e tre bagni ben rifiniti.

Un elemento chiave di questo immobile è la sua attuale configurazione: per ottimizzare gli affitti turistici, l'appartamento è stato intelligentemente suddiviso in un monolocale e un appartamento principale. Le due unità sono separate da una porta e godono di due ingressi completamente indipendenti, rendendolo estremamente flessibile sia per l'affitto a breve termine che per un uso misto (residenza più reddito). È l'ideale sia come residenza di prestigio che come investimento ad alto reddito, dato che è già proficuamente inserito nel circuito turistico da anni, con tutti i regolari codici CIN e CIR necessari. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4639028

DATA ANNUNCIO

11 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

159 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 790.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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