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Appartamento in vendita in Viale delle Terme a Abano Terme

€ 368.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

In centro ad Abano Terme, comodo a tutti i principali servizi ma in posizione riservata e tranquilla, piccola palazzina di solo 7 unità abitative, in classe energetica A4. Ogni appartamento dispone di pannelli fotovoltaici da 3kw o da 4,5Kw, Ventilazione meccanica controllata Alpac e aria condizionata in pompa di calore. Disponibili appartamenti al piano primo con 2 o 3 camere, cuccina a vista open space oppure cucina separata se si rinuncia alla terza camera da letto per avere una zona giorno più ampia.
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. tramite un'ampia vetrata scorrevole si accede a un ampio terrazzo di 25mq, sono presenti tre camere da letto ben dimensionate, perfette per garantire privacy a tutti i membri della famiglia. Dispone inoltre di 2 bagni e un comodo ripostiglio-lavanderia, terrazzino anche in zona notte ad uso delle camere. Al piano terra del condominio si trova garage e posto auto.

Le spese condominiali sono contenute a soli 25 euro al mese, rendendo questa proprietà non solo spaziosa ma anche economicamente vantaggiosa.

Abano Terme è famosa per le sue acque termali curative e offre una vasta gamma di servizi tra cui ristoranti gourmet, negozi eleganti e aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con la città limitrofa di Padova e altre destinazioni turistiche nella regione Veneto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4647355

DATA ANNUNCIO

20 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore stato di manutenzione ottimo adsl nuova costruzione posto auto antifurto taverna

Costi

€ 368.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Classe energetica A4 5.67 kWh/m2anno

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