Ufficio in vendita a Cesenatico

Immobile a reddito con ottima rendita – ideale per investimento

In posizione strategica proponiamo in vendita un immobile ad uso artigianale (cat. A/10) composto da una zona uffici e da una zona residenziale perfettamente integrata.

Attualmente locato a società affidabile con pagamenti regolari, garantisce una rendita mensile di € 2.850 + IVA, con contratto di locazione in essere fino a marzo 2028,. Il canone è aggiornato annualmente ISTAT, assicurando una redditività stabile nel tempo.

Possibilità di incremento del rendimento: l’immobile offre l’opportunità di aumentare il canone complessivo suddividendo gli spazi in due unità con contratti distinti, migliorando così la resa dell’investimento e la flessibilità gestionale, oppure alla scadenza, concordare con gli attuali inquilini un nuovo canone.

Prezzo richiesto: € 750.000 trattabili
Un investimento solido, già produttivo e con ottime prospettive di valorizzazione futura.

Per informazioni e dettagli sull’immobile contattami in privato.
Angela Salsi: 3351929588 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it