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Casa indipendente in vendita in VIA SP96,37 a Candiana

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
Compendio immobiliare con più fabbricati e ampi spazi verdi a Candiana (PD)

Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da più fabbricati, immerso nel verde e circondato da un terreno agricolo di circa 4.495 mq. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, versatili e un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro di Candiana.

1. Abitazione principale
Casa singola di ampie dimensioni, sviluppata principalmente al piano primo, dove si trovano un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.
Al piano terra troviamo un garage doppio, un’ampia veranda finestrata, due ulteriori vani e un secondo bagno finestrato.
L’immobile è circondato da un grande scoperto piantumato con alberi ad alto fusto, che garantiscono privacy e una piacevole zona ombreggiata.

2. Magazzino da ristrutturare
Uno dei fabbricati accessori, accatastato come magazzino, è da ristrutturare completamente e offre una superficie catastale di circa 180 mq.

3. Magazzino/Laboratorio
Adiacente al precedente, un ulteriore fabbricato attualmente utilizzato come laboratorio, con una superficie catastale di circa 362 mq, perfetto per attività artigianali o per chi necessita di ampi spazi di deposito.

4. Piccola abitazione
All’interno del terreno agricolo si trova anche una piccola abitazione da demolire e/o ristrutturare.

5. Terreno agricolo
Completa la proprietà un terreno agricolo di 4.495 mq, ideale per uso hobbistico, coltivazioni o per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Un’opportunità unica nel comune di Candiana (PD): una proprietà completa, versatile e con un grande potenziale di valorizzazione, perfetta sia come residenza principale con annessi spazi di lavoro, sia come investimento.

D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4648118

DATA ANNUNCIO

27 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

711 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica C 89.81 kWh/m2anno

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