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Appartamento in vendita in Via Muzio Scevola a Modica

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

In una delle zone più tranquille e ricercate di Modica Sorda, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo moderno di sei piani. Con una superficie complessiva di circa 100 mq, questo immobile si presenta pari al nuovo e offre spazi ampi e luminosi.

L'appartamento è caratterizzato da una luminosa zona living che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, dotata sia di finestra che di balcone per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende tre camere da letto: una matrimoniale con accesso al balcone privato e due singole anch'esse con affaccio esterno. Completano la proprietà due bagni moderni, un utile ripostiglio ed un disimpegno.

Un ulteriore vantaggio dell'immobile è rappresentato dal box auto privato di ben 21 mq, ideale per chi cerca comodità nel parcheggio.

Dal punto di vista del comfort abitativo, l'appartamento è equipaggiato con impianto di climatizzazione per le calde giornate estive e riscaldamento autonomo tramite termosifoni alimentati a metano. Gli infissi sono realizzati con tecnologia a taglio termico dotati di vetrocamera, garantendo così eccellenti performance energetiche.

Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli utilizzando materiali pregiati ed elementi dal design contemporaneo che conferiscono all'ambiente eleganza e raffinatezza.

Posizionato in una parallela tranquilla rispetto a Via Sacro Cuore, l'immobile gode anche della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole ed aree verdi pubbliche; perfetto quindi per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Si segnala che l’appartamento viene venduto non arredato; tuttavia gli arredi firmati Lube possono essere acquistati separatamente.

Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4648478

DATA ANNUNCIO

25 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

100 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 220.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A1

a+ a b c d e f g

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