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Appartamento in vendita in Via Castel Flavon - Küepachweg a Bolzano

€ 485.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

184

AV25044
Bolzano - Via Castel Flavon - Aslago
Pentalocale su due livelli
APE : G
Piano: 5 ed ultimo piano con ascensore al piano
Mq: 178
Garage: SI extra (€30.000)
Cantina: SI
Nessun vincolo

Situato nella cornice residenziale di Via Castel Flavon, nella parte più alta e riservata del quartiere Aslago, proponiamo in vendita un’importante residenza di ampia metratura posta al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore con accesso diretto al piano.

L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e per la capacità di garantire una privacy assoluta, grazie alla posizione dominante che regala uno sguardo privilegiato sull’intero profilo cittadino.
L'ingresso si apre su un salone di generose dimensioni, concepito per accogliere sia una zona relax che un'area pranzo formale. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi predilige la funzionalità degli ambienti divisi. Entrambi i locali godono di uno sfogo esterno su balconi abitabili. La zona notte su questo livello comprende tre camere (una matrimoniale, una doppia e una camera/studio con ulteriore balconcino) e un servizio finestrato.
Livello Superiore: Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato. Qui troviamo un ambiente versatile destinato a zona hobby o secondo studio, caratterizzato da un’eccellente irradiazione naturale. Il piano è completato da un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno dedicato, rendendo questo livello ideale per ospiti o per creare un’ala indipendente per i componenti della famiglia.
L'immobile non presenta alcun vincolo provinciale, risultando immediatamente disponibile e idoneo sia come acquisto prima casa che come investimento patrimoniale di pregio.
La proprietà include una cantina di ampie dimensioni. È inoltre disponibile un ampio garage all’interno dello stabile (€ 30.000 extra).

Una soluzione abitativa introvabile per chi cerca metrature generose in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Oltrisarco

Vende ABITAREHAUS
immo@abitarehaus.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4648845

DATA ANNUNCIO

28 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

184 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina arredata garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 485.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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