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Villa in vendita in VIA CASE SPARSE a Sant'ambrogio Di Valpolicella

€ 590.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

290

Villa singola – San Giorgio Ingannapoltron

Villa singola con vista lago ed ampio giardino a San Giorgio Ingannapoltron

In una delle zone più suggestive e panoramiche della Valpolicella, nel rinomato borgo di San Giorgio Ingannapoltron, inserito tra i borghi più belli d’Europa, proponiamo in vendita villa singola di circa 290 mq commerciali, immersa nella tranquillità e nella natura, ma a pochi chilometri dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a piano interrato, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina.

Piano Terra: luminosa ed accogliente zona giorno con pavimenti in marmo, una cucina abitabile (con possibilità di creare un open space), due camere da letto e due bagni finestrati.

Piano Primo: soppalco utilizzabile come disbrigo o zona studio, due camere matrimoniali ed un ampio servizio finestrato.

Piano Interrato: spaziosa taverna finestrata, un’ampia cantina finestrata, un locale tecnico, un ripostiglio ed un bagno finestrato.

Completano la proprietà una comoda autorimessa di 55 mq con basculante elettrica.

Caratteristiche e finiture: struttura in cemento armato, infissi in doppio vetro con scuretti in legno, inferiate di sicurezza e porta blindata, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, aria condizionata, impianto di aspirazione canalizzato, impiantistica e finiture risalenti ai primi anni ’90.

Una villa luminosa e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazi ampi, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4649028

DATA ANNUNCIO

5 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

290 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio taverna

Costi

€ 590.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1993

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE 175 kWh/m2anno

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