Casa indipendente in vendita in Via B. Castagneri 19 a Forno Canavese
€ 219.000,00
prezzo di vendita
Sulle colline di Forno C.se, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare, a due passi dalle scuole, dal palazzetto dello sport e dal supermercato del paese, in un punto strategico per raggiungere ogni destinazione.
L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di ogni comfort.
Al piano terra, con accesso direttamente dal cancello carraio, è presente una spaziosa autorimessa, una cantina, una tavernetta ed un locale sgombero con lavanderia. Nell'autorimessa sono presenti le due batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico recentemente installato, collegate alle due pompe di calore, una per ogni unità abitativa.
L'immobile è inoltre dotato di due prese elettriche per la ricarica delle auto, poste ai due lati opposti dell'abitazione per poterne usufruire in modo autonomo.
Salendo dalla scala interna si arriva al piano rialzato, diviso in due appartamenti, entrambi comunque raggiungibili anche dall'esterno.
Il primo appartamento di circa 155 mq, completamente ristrutturato, è composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone, due camere da letto di cui una con una comoda cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. Questo appartamento, oltre alla cantina di pertinenza, ha anche un locale deposito esterno utilizzabile anche come autorimessa.
Il secondo appartamento invece è posto alle spalle del primo ed è composto da un ingresso su uno spazioso corridoio, una cucina abitabile, un soggiorno con affaccio sul terrazzo posto davanti all'abitazione e chiuso con una luminosa veranda in vetro, una camera da letto, un ampio ripostiglio e un bagno. Questa parte della casa è rimasta allo stato originario nella parte interna ed è eventualmente da rivedere.
Tutti gli infissi della villa sono in doppio vetro con serramenti in alluminio e legno.
Anche il tetto è stato integralmente rifatto.
Dalla scala interna si accede inoltre al sottotetto al momento non abitabile ma, data l'altezza, sarà possibile richiederne l'abitabilità. Ora è utilizzabile come deposito ed, eventualmente, date le generose dimensioni, si potrebbe dividere tra le due unità abitative, dando a entrambe un grande spazio da utilizzare.
L'intera proprietà è recintata. L'accesso principale è posto davanti alla casa con cancello carraio e cancello pedonale, mentre sul lato c'è un secondo accesso carraio che permette l'indipendenza della seconda unità abitativa.
Il giardino è pianeggiante e interamente piantumato, dotato di robot per il taglio dell'erba che garantisce uno spazio esterno sempre ordinato.
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