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Appartamento in vendita in Via Fontana a Modica

€ 80.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore della storica città di Modica. Con una superficie generosa di 140 mq, questa proprietà è stata ristrutturata solo otto anni fa e offre comfort moderni in un contesto affascinante.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come studio personale. Il soggiorno crea un ambiente luminoso e accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari, la cucina è comoda e luminosa grazie all'accesso diretto al terrazzino. Sono presenti due bagni funzionali, uno dei quali include una lavanderia dedicata.

Gli infissi a taglio termico in PVC con serrande elettriche garantiscono efficienza energetica e tranquillità interna.

La climatizzazione autonoma e il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione a consumo basso assicurano il massimo del confort durante tutto l'anno mentre l'allaccio metano aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana.

Inoltre, l'immobile è dotato anche di uno sgabuzzino utile per riporre oggetti personali ed è possibile usufruire del terrazzo comune sul palazzo per momenti di relax all'aria aperta.

Situato nella pittoresca Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell’UNESCO e le sue tradizioni culinarie rinomate a livello internazionale, avrai accesso facile ai negozi locali, caffè caratteristici e mercati vivaci che rendono unica questa zona.
Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4690569

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

140 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore ristrutturato taverna

Costi

€ 80.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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