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Casa indipendente in vendita in Via Ponte Ognissanti a Padova

€ 670.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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PADOVA – ZONA STANGA
Villa singola ristrutturata in classe A4 con ampi spazi e comfort moderni

Caratteristiche:
In posizione comoda ai servizi, proponiamo ampia villa singola composta al piano terra da zona giorno di circa 50 mq con luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrati, giardino/scoperto privato di circa 170 mq, ampio garage/studio e secondo garage/posto auto coperto.
Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un bagno finestrato e un terrazzo solarium di circa 40 mq con vista sulle mura della città.

Vantaggi :
L’abitazione è stata completamente ristrutturata e portata al nuovo, con finiture moderne e di pregio utilizzando tecnologie e materiali isolanti di ultima generazione:

Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.

Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile.

Climatizzatori in ogni ambiente.

Tapparelle motorizzate per praticità e sicurezza.

Benefici:
Una casa pronta da vivere, che offre spazi ampi e ben distribuiti, risparmio energetico ai massimi livelli (Classe A4) e un ambiente accogliente, moderno e funzionale — ideale per chi desidera la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla comodità della città.

Prezzo: €.670.000
Classe energetica “A4” – EPgl,nren 28,90 / EPgl,ren 89,31
Pronta consegna.
Rif.544

Acquistando l’immobile come prima casa, le imposte risultano particolarmente vantaggiose: solo € 2.181 di imposta di registro, invece dei circa € 28.000 di IVA che si applicherebbero per un acquisto soggetto a IVA.

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PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE

I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE

FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4692904

DATA ANNUNCIO

16 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

175 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato rete locale in fibra ottica nuova costruzione taverna

Costi

€ 670.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Classe energetica A4 28.9 kWh/m2anno

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