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Negozio in vendita in VIA KAGOSHIMA (PARTE ALTA,QUASI ANGOLO VIA S.STEFANO) a Napoli

€ 800.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

360

In vendita locali commerciali a reddito
In posizione strategica e ben visibile, proponiamo locali commerciali di circa 360 mq in ottime condizioni, completamente ristrutturati e dotati di due ingressi, di cui uno carrabile.
Attualmente locati a una primaria azienda nazionale operante nei settori detergenza, cosmesi e cura della persona, con un canone annuo di € 66.000 (decorrenza maggio 2025)
Prezzo di vendita € 800.000
Redditività annua lorda 8,25%

Punti di forza:
- Conduttore di assoluta affidabilità
- Immobile ristrutturato e pronto all'uso
- Zona commerciale ad alta visibilità
- Investimento solido e ad alto rendimento

Un'ottima opportunità d'investimento nel cuore di Napoli

Per informazioni - DIEGO QUARANTA - TEL. 081.5563655 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4693005

DATA ANNUNCIO

18 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

360 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo posto auto antifurto impianto di antincendio taverna

Costi

€ 800.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 1024.69 kWh/m3anno

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