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Immagine 1 di Villa in vendita  in Via Appia Monterosso a Abano Terme
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Villa in vendita in Via Appia Monterosso a Abano Terme

€ 450.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
260
mq
Abano Terme, Monterosso, proponiamo in vendita una bellissima villa singola disposta su 3 livelli, con ampi spazi, e una sistema di costruzione con ampie finestre che garantisce una luce unica su tutti gli ambienti.

La villa al piano rialzato si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità, e una cucina abitabile che rende la zona giorno particolarmente funzionale, sull' esterno c'è un bellissimo camino riparato da un portico di c.a. mq. 20 ottimo per cene all' aperto, che da direttamente sul giardino.
Al piamo primo con bellissimo ballatoi di sono 3 camere da letto ed il bagno
I solai sotto il pavimento hanno un doppio strato di isolamento termico. La casa è stata costruita con calcestruzzo ( acciaio e cemento armato) la casa è antisismica.

Completa la proprietà un garage molto ampio al piano semi interrato, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto e per avere spazio aggiuntivo per attrezzi e biciclette. All'esterno, il grande giardino offre un'area verde privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio o rilassarsi in spazi con privacy.
Distribuzione degli ambienti:
Piano Seminterrato:
- Ampio Garage sgombero
- 2 Ripostigli
- Bagno
- Centrale Termica
- Portico

Piano Rialzato:
- Portico
- Ingresso
- Soggiorno ampio
- Cucina
- Bagno
- Studio

Piano Primo:
- Soppalco sul soggiorno
- 2 camere
- Bagno
- Terrazza
Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio.

Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Comax Immobiliare telefono 049 8016364 - Cell. 347 3481410 - sito web - comaxpd.it - --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4693155
DATA ANNUNCIO
7 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
260 m²
locali
5
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino cucina presente cucina abitabile taverna
Costi
€ 450.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1980
Classe energetica F 278 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 4693155

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