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Appartamento in vendita in Via Armando Diaz a Selvazzano Dentro

€ 199.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un bel residence composto da due fabbricati, caratterizzato da tranquillità, ordine e ottima qualità abitativa.
Il fabbricato in cui si trova l’immobile è di sole quattro unità, e questo garantisce privacy e spese condominiali contenute.

L’abitazione si sviluppa tra piano primo e piano terra, con una disposizione funzionale e spazi ben distribuiti.

Piano primo:
– Ingresso
– Soggiorno-pranzo (con uscita su poggiolo a Sud)
– Cucina separata abitabile di 11 mq con poggiolo dedicato
– Tre camere da letto (una matrimoniale con uscita su poggiolo, una doppia e una singola)
– Due bagni finestrati (di cui uno con vasca e uno con doccia)

Piano terra:
– Ampia zona ripostiglio/taverna (h. 2,20)
– Lavanderia adibita a stanza di 12 mq (h. 2,12)
– ripostiglio adibito a WC di servizio (h. 2,12)
– Garage di 15 mq

L’appartamento gode di tripla esposizione Sud–Est–Nord, con la zona giorno rivolta a Sud che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.

Le spese condominiali ammontano a circa € 100 al mese, comprensive della gestione delle parti comuni, assicurazione fabbricato, amministrazione e delle aree verdi condominiali del residence.

La posizione, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e funzionale, in un contesto curato e con ottima qualità di vicinato.

Consegna da concordare con la proprietà.

"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4695821

DATA ANNUNCIO

28 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

130 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 199.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1985

Classe energetica F 175.94 kWh/m2anno

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