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Casa indipendente in vendita in Via Torriane a Bologna

€ 159.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Bologna ad.ze Rastignano - Unica nel suo genere, questa abitazione si trova in una posizione privilegiata sui suggestivi Colli di Bologna: un contesto immerso nel verde, tranquillo e riservato, ma al tempo stesso perfettamente collegato alla città grazie alla nuova strada recentemente completata, che permette di raggiungere il centro in soli 10 minuti.

Un villino mq 48 dei primi anni 2000, libera da subito e in buono stato di manutenzione, si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ambienti sono accoglienti e luminosi. La proprietà è composta da ingresso su soggiorno, disimpegno, zona notte e bagno. Internamente la casa è dotata di travi a vista, che donano calore e carattere a tutto l’immobile. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come rifugio nel verde per i fine settimana. Inoltre la casa dispone di infissi in legno con vetro camera e split dell'aria condizionata.
All’esterno si apre un ampio giardino recintato di quasi un ettaro (9.623 m²), un vero angolo di pace che garantisce privacy assoluta e una splendida vista sul paesaggio collinare. La proprietà dispone di due ingressi, di cui uno con cancello elettronico.
Il terreno circostante è di proprietà esclusiva e può essere acquistato al prezzo di € 13.500.
Una proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
Classe energetica G – IEPgl,nren 555,05 kWh/m² anno. Richiesta €159.000 + Terreno --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4695825

DATA ANNUNCIO

1 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

48 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono adsl immobile di prestigio taverna

Costi

€ 159.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 555.05 kWh/m2anno

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