ioaffitto.it TROVA casa. VIVI SEMPLICE.

Pubblica annuncio

Accedi

Nuovo

1/46

Immagine 1 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

2/46

Immagine 2 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

3/46

Immagine 3 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

4/46

Immagine 4 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

5/46

Immagine 5 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

6/46

Immagine 6 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

7/46

Immagine 7 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

8/46

Immagine 8 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

9/46

Immagine 9 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

10/46

Immagine 10 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

11/46

Immagine 11 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

12/46

Immagine 12 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

13/46

Immagine 13 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

14/46

Immagine 14 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

15/46

Immagine 15 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

16/46

Immagine 16 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

17/46

Immagine 17 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

18/46

Immagine 18 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

19/46

Immagine 19 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

20/46

Immagine 20 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

21/46

Immagine 21 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

22/46

Immagine 22 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

23/46

Immagine 23 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

24/46

Immagine 24 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

25/46

Immagine 25 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

26/46

Immagine 26 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

27/46

Immagine 27 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

28/46

Immagine 28 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

29/46

Immagine 29 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

30/46

Immagine 30 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

31/46

Immagine 31 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

32/46

Immagine 32 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

33/46

Immagine 33 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

34/46

Immagine 34 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

35/46

Immagine 35 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

36/46

Immagine 36 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

37/46

Immagine 37 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

38/46

Immagine 38 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

39/46

Immagine 39 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

40/46

Immagine 40 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

41/46

Immagine 41 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

42/46

Immagine 42 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

43/46

Immagine 43 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

44/46

Immagine 44 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

45/46

Immagine 45 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

46/46

Immagine 46 di Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

46 Foto

0 planimetria

Appartamento in vendita in Via Croce Idice a San Lazzaro Di Savena

€ 415.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

163

San Lazzaro – Località Idice, ad.ze Tre Ponti –

In tranquilla zona residenziale proponiamo splendido appartamento di 163 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile di sole 12 unità.

L’ingresso si apre sull’ampia zona living di 41 mq con cucina a vista, luminosa e accogliente, collegata a una veranda di 14 mq in stile giardino d’inverno, dal carattere mediterraneo, impreziosita da grandi vetrate affacciate sul giardino privato di 260 mq.

La zona notte, separata da comodo disimpegno arredabile, comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta, due bagni comodi e moderni: uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia doppia e pratica zona lavanderia oltre a due utili ripostigli.

Gli spazi esterni

Il giardino privato, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione Marazzi da esterno, offre:
pergola bioclimatica;
casetta in legno (7 mq);
barbecue in muratura;
irrigazione automatica (goccia a goccia + pop-up);
illuminazione anche crepuscolare.

Uno spazio ideale da vivere tutto l’anno.

Completano la proprietà una cantina finestrata di 8 mq con scaffalature e accesso ciclabile,
Volendo, garage di 31 mq con basculante elettrificato, attacco acqua, lavabo, punti luce e scaffalature

Finiture e dotazioni:

L’appartamento è in ottime condizioni, pronto da abitare:
pavimenti Marazzi nella zona giorno, parquet nelle camere;
infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche centralizzate, cancelletti di sicurezza
illuminazione a LED regolabile + faretti con vetro di Murano;
aria condizionata inverter, allarme perimetrale, camino a bioetanolo.

Gli impianti sono certificati.

Il condominio è ben tenuto: caldaia aggiornata nel 2018, portoncino d’ingresso nuovo (2025), giardino condominiale curato.

La zona

A soli 2 km dal centro di San Lazzaro, immersa nel verde ma comoda ai servizi:

aree verdi attrezzate (giochi bimbi, campo da calcio, area cani)
saletta comunale per feste ed eventi
a pochi passi: fornaio, ristorantino
sulla Via Emilia (170 m): bar, parrucchiera, estetica, farmacia, fermate 94/101/19
a breve distanza: campetto da basket, Eden Park (pilates, yoga, eventi), poste, centro medico, ristoranti e pizzerie
nelle vicinanze: due scuole elementari, nido e materna
La zona è inoltre ricca di percorsi pedonali immersi nella natura, ideali per passeggiate e relax.

Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie e persone anziane grazie alla comodità degli spazi e della posizione.

Altre informazioni:

Riscaldamento termo-centralizzato con contacalorie (acqua calda inclusa nella gestione)
Classe energetica D – IPE 187,78, già conforme alle normative europee “Case Green”

Richiesta: € 415.000 + garage € 35.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4696876

DATA ANNUNCIO

6 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

163 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 415.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1972

Classe energetica D 187.78 kWh/m2anno

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa