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Casa indipendente in vendita in Via Pietro Giovanni Guarneri 22 a Padova

€ 680.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

CASA SINGOLA DI PREGIO ACCOSTATA DA UN LATO, FINITURE ECCELLENTI IN ZONA SAN CARLO / ARCELLA

In una delle zone più richieste e comode ai servizi, proponiamo in vendita una raffinata casa singola accostata da un lato, caratterizzata da finiture moderne, spazi generosi.
L’immobile completamente ristrutturato pochi anni fa, è pronto per essere abitato.

PIANO TERRA
Un ingresso accogliente introduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per la vita quotidiana. La cucina abitabile separata, lo studio, il bagno finestrato, la lavanderia e il garage di ampie dimensioni — perfetto per qualsiasi tipo di vettura, completano il livello con grande funzionalità.

PIANO INTERRATO
Una spaziosa taverna con seconda cucina offre un ambiente perfetto per cene, feste o momenti conviviali in totale privacy.

ZONA NOTTE PRIMO PIANO
Questa area ospita quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie) e tre bagni, garantendo comodità e autonomia a ogni componente della famiglia.

MANSARDA SECONDO PIANO
Un ulteriore spazio abitabile, ideale come quinta camera, area relax o studio privato, arricchito da un altro bagno. Un ambiente versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze.

ESTERNO
Un giardino privato di circa 200 mq, disposto su tre lati, permette di vivere momenti all’aperto in assoluta tranquillità.

Caratteristiche principali

Ristrutturazione totale recente

5 camere e 5 bagni

Taverna con seconda cucina

Garage spazioso e lavanderia dedicata

Giardino privato di 200 m²

Finiture di pregio e impiantistica moderna

Condizioni pari al nuovo abitabile da subito

Classe “A2” EPgl, nren 41,37 - EPgl, ren 32,39

Un’abitazione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort contemporaneo e qualità costruttiva di livello superiore.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata.
Richiesti €.680.000. Libera da subito. Rif. 541

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PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE

I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE

FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4699433

DATA ANNUNCIO

26 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

400 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino arredata garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 680.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica A2 41.37 kWh/m2anno

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