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Negozio in affitto in via san pieretto a Affi

€ 3.500,00
al mese
-
locali
2
bagni
380
mq
Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina situata in una posizione di eccezionale visibilità strategica, a ridosso del casello autostradale di Affi e proprio di fronte al principale polo commerciale della zona.

La posizione è particolarmente privilegiata: il casello di Affi rappresenta lo snodo principale per l’intero bacino del Garda, intercettando non solo il traffico locale ma anche l’ingente flusso di turismo internazionale. Grazie alla sua collocazione, le vetrate del negozio godono di una visibilità costante e diretta da parte delle migliaia di turisti stranieri che ogni anno transitano in uscita dall'autostrada diretti verso le località lacustri.

L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà numerosi spazi condominiali adibiti a parcheggio, asset fondamentale per accogliere una clientela dinamica e in transito.

Il canone è inteso mensile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4699497
DATA ANNUNCIO
18 maggio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 maggio 2026
CONTRATTO
Affitto
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
380 m²
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna
Costi
€ 3.500,00
al mese
Classe energetica D 297.76 kWh/m3anno
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