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Casa bifamiliare in vendita in via del tufello a Aprilia

€ 255.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
140
mq
Scopri la tua nuova casa! Proponiamo in vendita una magnifica villetta bifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Campoleone, nel comune di Aprilia. Questa residenza moderna è realizzata con tecnologie all'avanguardia e materiali premium per garantire il massimo comfort e indipendenza.

La villa si estende su una superficie interna di circa 140 mq distribuiti su due livelli, completata da un ampio giardino privato di 200 mq perfetto per godere dei momenti all'aperto o per far giocare i tuoi bambini in sicurezza. Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno composta da un luminoso salone, cucinino funzionale, camera matrimoniale spaziosa, cameretta ideale per i più piccoli e bagno moderno.

Salendo al piano mansardato ti attenderà una grande camera da letto che offre privacy e tranquillità; qui trovi anche un secondo bagno elegante ed una terrazza ampia dove poter trascorrere piacevoli serate sotto le stelle.

Questa villa offre dotazioni eccezionali tra cui:
- Classe Energetica A4 che assicura efficienza energetica
o Impianto fotovoltaico da 3,56 kW
o Pannelli solari per produzione acqua calda
o Pompa di calore e termoconvettori caldo/freddo
o Infissi in PVC tripla camera con gas Argon (ottimo isolamento termico/acustico)
o Fibra ottica fino a 2,5 Gb con antenna SAT e digitale
o Videocitofono a colori
o Sistema antisismico progettato secondo le normative vigenti
o Raccolta acque piovane,
- Soglie in travertino levigato ed eleganti pavimenti in gres porcellanato Made in Italy.

Situata a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Campoleone che collega Roma Termini in soli 20 minuti divenendo così l'ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Inoltre la posizione strategica permette l'accesso facile ai principali servizi della città: scuole, supermercati e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4701864
DATA ANNUNCIO
24 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
24 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa bifamiliare
SUPERFICIE
140 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione taverna
Costi
€ 255.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2025
Classe energetica A4
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