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Appartamento in vendita in Via Alessandro Girardi a San Donà Di Piave

€ 141.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Situato nel cuore pulsante di San Donà di Piave, questo affascinante appartamento trilocale è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. Con una superficie totale di 60 mq, l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, garantendo comodità e accessibilità, spazi adatti anche a persone con disabilità.

La zona giorno accoglie con un ingresso-soggiorno è collegata ad un angolo cottura funzionale, dal quale si accede a un delizioso poggiolo dotato di vano caldaia. La distribuzione degli spazi comprende anche una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola ideale per ospiti o come studio. Completano la proprietà il bagno con vasca e la lavanderia, offrendo praticità nella vita quotidiana.

Il garage associato all'appartamento è facilmente accessibile, inoltre dispone di una rampa di accesso e una rampa di uscita di comode dimensioni. L’immobile vanta ottima esposizione solare grazie alle finestre in legno con vetrocamera e tapparelle che permettono luce naturale durante tutta la giornata mentre gli eleganti pavimenti in parquet nelle zone notte e gres porcellanato nella zona giorno aggiungono un tocco classico ed elegante agli ambienti.

Inoltre, mi piace sottolineare che la posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti e aree verdi sono tutti a portata di mano; inoltre la vicinanza all'ingresso del pronto soccorso assicura tranquillità per qualsiasi evenienza.

Caldaia sostituita nel 2024 comportano una classe energetica alta "C".

Con spese condominiali contenute a soli €92 mensili і caratteristiche quali porta blindata per maggiore sicurezza，questo trilocale rappresenta l'occasione ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.

Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4702000

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

60 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 141.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1995

Classe energetica C 51.07 kWh/m2anno

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