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Appartamento in vendita in Via Tirana a Padova

€ 229.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

123

AMPIO 2 CAMERE ZONA PALESTRO €.229.000 - rif.LM013

Proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 123 mq commerciali (circa 110mq calpestabili) situato nel cuore zona Palestro, precisamente in via Tirana. La proprietà si trova al 7° piano di 8 servito da ascensore, garantendo così una vista panoramica sulla città, colli e montagne.
Questo immobile dispone di 2 camere da letto (23 mq e 17 mq), perfette per famiglie o professionisti che desiderano avere uno spazio extra per gli ospiti o un ufficio domestico. Il soggiorno, generosamente dimensionato con i suoi 28 mq, è ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è dotata di un comodo terrazzino dove poter gustare il caffè al mattino mentre si ammira la vivace vita del quartiere, i colli e le montagne.
L’appartamento con finiture dell'epoca insieme a infissi ampi in vetro singolo; sebbene potrebbero necessitare alcune modernizzazioni, tutto è funzionante ed abitabile sin da subito! Gli spazi ben distribuiti includono anche 2 bagni funzionali e un pratico ripostiglio.
Inoltre, in dotazione un posto auto di proprietà disponibile presso il garage condominiale oltre ad una soffitta utile per lo stoccaggio degli oggetti stagionali al piano 9°.

!!! Il teleriscaldamento centralizzato semiautonomo rende le spese condominiali molto contenute: circa €.150 mensili comprensive dei costi per riscaldamento, acqua calda, ascensore, portineria, pulizia scale ed amministrazione ordinaria.

Grazie al teleriscaldamento la classe energetica E assicura efficienza senza compromettere il budget familiare.

La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici verso il centro storico e altre zone della città creando facilità negli spostamenti quotidiani; nei dintorni ci sono negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate pomeridiane.
*** Alcune immagini sono state modificate con IA

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4778807

DATA ANNUNCIO

14 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

123 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore stato di manutenzione discreto rete locale in fibra ottica posto auto taverna

Costi

€ 229.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1972

Classe energetica E 69.45 kWh/m2anno

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