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Appartamento in vendita in Viale Ungheria, 44 a Thiene

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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ESCLUSIVA IMMOBILPRO!!! NO IVA!!! RISPARMI € 8.000,00!
Un bicamere moderno, funzionale e con un grande vantaggio fiscale!
Vendita in esclusiva, nessun doppione in giro: questo appartamento è solo da noi!

In Viale Ungheria, a pochi passi dal centro di Thiene, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento bicamere al primo piano, in contesto moderno e signorile di sole 7 unità. Una soluzione introvabile per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio reale.

Spazi interni ben distribuiti:
Ampia zona giorno open space da oltre 30 mq, luminosa e perfetta per accogliere famiglia e amici

Accesso diretto a una terrazza abitabile di 9,36 mq, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax

Camera matrimoniale spaziosa e riservata

Camera singola perfetta per figli, studio o ospiti

Bagno finestrato moderno e comodo

Antibagno con zona lavanderia, un tocco pratico che fa la differenza

Completano l’offerta:
Garage di 33 mq, perfetto per auto, bici e ripostiglio

I vantaggi di questa proposta:
Classe energetica A4: il massimo in termini di efficienza, comfort e valore nel tempo

Contesto moderno, tranquillo e ben servito

Impianti di ultima generazione, con impianto fotovoltaico privato ed isolamento termoacustico evoluto

Palazzina con poche unità e spese contenute

Ingresso indipendente per la massima privacy

Risparmio fiscale concreto:
Non paghi l’IVA al 4%, ma l’imposta di registro al 2% sul valore catastale, con un risparmio reale fino a 8.000 € rispetto ad altre nuove costruzioni!

Un'occasione unica per chi cerca un’abitazione nuova, efficiente, indipendente e con una gestione fiscale intelligente.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4779573

DATA ANNUNCIO

1 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

105 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage doppio garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione taverna

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Classe energetica A4 7.5 kWh/m2anno

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