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Villetta a schiera in vendita in Via Olmo a Martellago

€ 320.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

166

In esclusiva, proponiamo casa a schiera di testa del 2002 situata a Olmo nel tranquillo comune di Martellago

All'ingresso, sarete accolti da una luminosa zona living che offre ampi spazi e un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è abitabile ma aperta sul soggiorno, creando un perfetto equilibrio tra convivialità e funzionalità. Il soggiorno è impreziosito da un camino con doppia ventilazione elettrica, ideale per riscaldare l'ambiente durante le fredde giornate invernali mentre ricicla anche l’aria.

Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato dotato di doccia, perfetto per gli ospiti o come servizio aggiuntivo. Salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale ha accesso diretto ad una piccola terrazza attraverso una porta finestra cameretta, una terza stanza da adibire a ulteriore camera o studio. Un ulteriore bagno finestrato completa questo livello, anch'esso si affaccia al terrazzino.

Non dimentichiamo la spaziosa mansarda finemente rifinita e riscaldato: uno spazio versatile che può essere utilizzato come altro studio, stanza giochi per i bambini o area relax.

La proprietà include anche un ampio doppio garage situato al piano interrato, offrendo abbondante spazio per auto e attrezzature varie. Tra i comfort moderni vi è il sistema di raffrescamento recentemente rinnovato nel 2022 cambiando tutte le canalette, e la caldaia a condensazione sostituita nel 2019; zanzariere su tutte le finestre assicurano freschezza senza insetti nei mesi estivi.

Le tende elettriche al piano inferiore offrono comodità quotidiana mentre l'impianto volumetrico aumenta la sicurezza della vostra nuova casa.

Fuori troverete uno splendido spazio pavimentato ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante.
Olmo è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole locali ben attrezzate, negozi vari ed efficienti trasporti pubblici rendono questa località comoda sia per famiglie che professionisti.
L'immobile sito in un ottimo contesto residenziale in cui vi è una zona di parcheggio riservato con anche posto auto riservato.
Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare se desiderate maggiori informazioni o volete prenotare una visita!
CLASSE ENERGETICA "C"

Agenzia Comprocasa
Tel ufficio 0418021935
whatsapp 348/3884014 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4779820

DATA ANNUNCIO

9 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

166 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto antifurto taverna

Costi

€ 320.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2002

Classe energetica C 77.07 kWh/m2anno

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